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TEDOX wird Ankermieter im neuen Fachmarktzentrum in Essen

Mit dem Renovierungsfachmarkt TEDOX konnte neben dem Real SB-Warenhaus und Gartencenter Seibert ein weiterer Ankermieter für das neue Fachmarktzentrum gewonnen werden, welches derzeit am Essener Krupp-Gürtel entsteht. Im Herbst 2013 wird die Fachmarktzentrum Essen GmbH & Co. KG, eine Gesellschaft der LHI-Gruppe in Pullach bei München, die neue Einkaufsstätte unter dem Namen Kronenberg Center eröffnen. Durch die Vermietung an TEDOX überschreitet der Vermietungsstand bereits vier Monate vor der Eröffnung die 90%-Marke.

Das etwa 30.000 m² große Kronenberg Center wird von der METRO PROPERTIES entwickelt und gebaut. Die MEC METRO-ECE Centermanagement GmbH & Co. KG ist mit der Vermietung des neuen Nahversorgungsstandorts beauftragt.

TEDOX ergänzt auf einer Verkaufsfläche von ca. 3.000 m² das Sortiment des Fachmarktzentrums im aperiodischen Bereich, sprich für Gebrauchsgüter des mittel- und langfristigen Bedarfs. Der Renovierungsspezialist hat mit seiner Sortimentsbreite und -tiefe ein Alleinstellungsmerkmal im großflächigen filialisierenden Einzelhandel und wird erstmalig in Essen vertreten sein.
Denns BioMarkt, Ernsting’s Family, Jeans Fritz, Takko, Deichmann und dm-Drogeriemarkt sowie weitere Dienstleistungs- und Gastronomiebetriebe haben bereits ihre Mietverträge unterschrieben und sorgen für eine Erweiterung des Angebots. „Die Vermietungstätigkeiten der letzten Shop- und Gastronomieflächen sind derzeit in vollem Gange, um einen ausgewogenen Mieter- und Branchenmix für den Standort zu etablieren“, erklärt Helge Höpner, Leasing Manager bei der MEC.

Bauarbeiten liegen im Zeitplan

Die Bauarbeiten in der Haedenkampstraße kommen gut voran und liegen voll im Zeitplan. Mitte April feierten die Projektverantwortlichen im Beisein des Essener Oberbürgermeister das Richtfest. Seitdem sind die technischen Ausbauarbeiten und der Ausbau des SB-Warenhauses weit vorangeschritten. Die fertig gestellten Arbeiten an Fassade und Dach zeigen bereits heute die Attraktivität der kompletten Immobilie und des Kundenparkplatzes direkt vor dem Center. „Wir freuen uns über die positive Resonanz, die das neue Center im Mietermarkt erzeugt und sind zuversichtlich, dass wir bis zur Eröffnung alle Flächen vermietet bekommen“, erklärt Michael Hartung, der das Geschäft der METRO PROPERTIES in Deutschland verantwortet. Mit dem Centerneubau wird der Real-Standort an der nahegelegenen Husmannshofstraße abgelöst. Die Eröffnung des Kronenberg Center ist für Ende Oktober geplant.

Beteiligte im Überblick

Eigentümer:     Fachmarktzentrum Essen GmbH & Co. KG
Projekt-
entwicklung:
    METRO PROPERTIES GmbH & Co. KG
Architekt:     KZA Koschany + Zimmer Architekten
Vermietung:     MEC METRO-ECE Centermanagement GmbH & Co. KG

 

Hintergrundinformation zur MEC METRO-ECE Centermanagement
Die MEC METRO-ECE Centermanagement GmbH & Co. KG ist ein Joint-Venture Unternehmen der METRO GROUP und ECE. Die MEC ist zuständig für das Management inklusive Betrieb, Vermietung und Vermarktung von derzeit insgesamt 38 Fachmarktzentren in Deutschland. In allen Centern erwirtschaften ca. 720 Mietpartner auf einer Verkaufsfläche von gut 900.000 m² einen Jahresumsatz von rund 2,7 Mrd. Euro. Rund 150 Mitarbeiter arbeiten für die MEC, deren Firmensitz Düsseldorf ist.

Hintergrundinformation zur LHI Gruppe
Die LHI wurde 1973 gegründet. Hauptsitz ist Pullach im Isartal. Die Geschäftsfelder der LHI-Gruppe umfassen die Gestaltung strukturierter Finanzierungen für Unternehmen und Öffentliche Hand; Real Estate Management, Objektverwaltung; Konzeption von Kapitalanlageprodukten für private Investoren, Stiftungen, Family Offices, Pensionskassen, Versorgungswerke und Institutionelle Investoren. Per 31.12.2012 hat die LHI-Gruppe ein Investitionsvolumen von 24,2 Mrd. Euro verwaltet. Das platzierte Eigenkapital lag bei 3,0 Mrd. Euro und das Fondsvolumen bei 7,5 Mrd. Euro. Die LHI hat noch eine Geschäftsstelle in Stuttgart. An beiden Standorten arbeiten 280 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter International ist die LHI mit einem Tochterunternehmen in Polen, der LHI sp. z o.o., und in Luxemburg mit der LHI Management Luxemburg, S.A., Howald (LU) vertreten.

Hintergrundinformation zur METRO PROPERTIES
METRO PROPERTIES ist das Immobilienunternehmen der METRO GROUP. In 30 Ländern managt das Unternehmen das weltweit internationalste Handelsimmobilien-Portfolio. Kernaufgabe von METRO PROPERTIES ist die langfristige Steigerung des Immobilienvermögens durch ein aktives und strategisches Portfoliomanagement. Als Dienstleister für die Standortsuche, die Entwicklung und den Bau von Handelsimmobilien unterstützt und beschleunigt METRO PROPERTIES die internationale Expansion der Vertriebslinien der METRO GROUP. Zum Leistungsspektrum zählen auch das Energie und Facility Management für Handels-, Verwaltungs- und Lagerstandorte sowie das Management von Einkaufszentren in Deutschland, Polen und der Türkei. Im Jahr 2012 erzielte METRO PROPERTIES mit rund 1.600 Mitarbeitern weltweit ein EBIT von 607 Mio. Euro. METRO PROPERTIES hält weltweit 620 Handelsimmobilien im Eigentum.