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Flächenoptimierung für neuen Mietermix

Das Gewerbegebiet Indupark ist nach der Dortmunder City die größte Einzelhandelsagglomeration und in unmittelbarer Nähe zum Kreuz Dortmund West sehr verkehrsgünstig gelegen. Inmitten des Indupark ist von 2011 bis 2013 ein ehemaliger Wal-Mart und heutiger Real Standort zu einem attraktiven, neuen Fachmarktcenter mit dem Namen „Indupark Center“ umgewandelt worden. Im Zuge aufwendiger Revitalisierungsmaßnahmen entstanden auf der 31.100 m² großen Fläche vier Fachmärkte und eine Shopzone von rund 5.000 m². Die Verkaufsfläche des Bestandsmieters Real wurde von 12.500 m² auf 8.500 m² verkleinert und komplett modernisiert. Zudem entstanden diverse neue Shops und Gastronomiebetriebe. Das Fachmarktzentrum erhielt eine moderne Mall mit zwei Aktionsflächen, Ruhezonen, offener Rasterdecke und neuer Beleuchtung. Darüber hinaus gab es eine Grundrisserweiterung im Antrittsbereich, was eine Anpassung der Fassade, Eingänge und Überdachung mit sich brachte. Mit der Umbaumaßnahme erfolgt ebenfalls eine komplette technische Sanierung und damit Aufwertung der Immobilie. So wurden das Dach und die Regenentwässerung erneuert, die Bodenplatte saniert, Schäden im Außenbereich repariert und die Verkehrsanlage im Anlieferungs- und Entsorgungsbereich an die neue Vermietungssituation angepasst.

Mietermix

Mit Media Markt und McDonald’s sind die ersten großen Mieter bereits Ende 2011 in das Indupark Center eingezogen. Zur Eröffnung,Anfang September 2013, folgten noch die Modefilialisten 1982, Ernsting’s Family und Jeans Fritz, Deichmann, dm-Drogeriemarkt, Apollo, Vodafone sowie weitere Dienstleistungs- und Gastronomiebetriebe. Das Center war bereits sieben Monate vor Wiedereröffnung komplett vermietet. Die Flächenoptimierung und Schaffung neuer Mietflächen wertet den Standort auf und sorgt für eine Erweiterung und Ergänzung des Angebots. Kunden finden ein breites Warensortiment unter einem Dach, darunter Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf oder die besondere Gelegenheit.

Daten und Fakten

  • BaustartJanuar 2011, Realisierung bei laufendem Betrieb
  • NeueröffnungSeptember 2013
  • Gesamtfläche31.100 m²
  • Vermietbare Fläche25.000 m²
  • AnkermieterReal, Media Markt
  • Weitere FachmärkteDeichmann, 1982, dm-Drogeriemarkt, Ernsting's Family, Tchibo Prozente
  • Anzahl Mieter30
  • Kostenlose Parkplätze1.400

Karte

Indupark Center
Wulfshofstrae 6-8
44149 Dortmund
Telefon: +49 (0) 231 425 7864-11
Telefax: +49 (0) 231 425 7864-20