{"id":5369,"date":"2021-03-29T17:15:03","date_gmt":"2021-03-29T15:15:03","guid":{"rendered":"https:\/\/mec-cm.com\/?post_type=handelsimmobilien&p=5369"},"modified":"2023-04-04T15:23:02","modified_gmt":"2023-04-04T13:23:02","slug":"foerde-park-flensburg","status":"publish","type":"referenzen","link":"https:\/\/mec-cm.com\/en\/referenzen\/foerde-park-flensburg\/","title":{"rendered":"F\u00f6rde Park"},"content":{"rendered":"","protected":false},"featured_media":0,"template":"","class_list":["post-5369","referenzen","type-referenzen","status-publish","hentry"],"acf":{"center-allgemeines-name":"F\u00f6rde Park","mall_cockpit_center_id":"983","center-allgemeines-logo":1659,"center-allgemeines-hero":12473,"center-allgemeines-presse-foto":"","center-allgemeines-centerplan-pdf":1660,"center-allgemeines-ankermieter":"","center-allgemeines-leistungen":["commercial_asset_property_management","technical_property_management","leasing_management","center_management","development"],"center-allgemeines-ueberschrift":"Einkaufen im F\u00f6rde Park","center-allgemeines-text":"Einkaufsvergn\u00fcgen nach dem Motto \"Alles unter einem Dach\" bietet der F\u00f6rde Park Flensburg. Das Einkaufszentrum beherbergt auf einer Fl\u00e4che von mehr als 47.000 Quadratmetern eine Vielzahl von Fachm\u00e4rkten, darunter gro\u00dffl\u00e4chige Verkaufsmagneten wie Obi, real,-, expert, Roller M\u00f6beldiscount und Aldi. Dazu kommen attraktive Einzelhandelsgesch\u00e4fte. B\u00e4ckerei, Friseur und Buchhandlung erg\u00e4nzen sich mit Apotheke, Schuhreparaturservice, Reinigung und vielen weiteren Angeboten zu einem ausgewogenen Branchenmix. Die transparente Architektur des F\u00f6rde Park mit lichtdurchfluteter Ladenstra\u00dfe ist der ideale Rahmen f\u00fcr einen entspannten Einkaufsbummel, der am besten in einem der zahlreichen Snackbars und Restaurants mit regionaler und ausl\u00e4ndischer K\u00fcche ausklingt. Das Einkaufszentrum verf\u00fcgt \u00fcber eine sehr gute Verkehrsanbindung und stellt seinen Kunden mehr als 2.400 kostenlose Parkpl\u00e4tze zur Verf\u00fcgung.","center-allgemeines-plz-ort":"24941 Flensburg","center-allgemeines-ort":"Flensburg","center-allgemeines-strasse":"Schleswiger Str. 130","center-allgemeines-telefon":"+49 (0) 461 902 02-0","center-allgemeines-telefax":"+49 (0) 461 902 02-19","center-allgemeines-homepage":"https:\/\/www.foerdepark.de\/","center-allgemeines-google-maps":{"address":"Schleswiger Stra\u00dfe 130, Flensburg, Deutschland","lat":54.7604219,"lng":9.433188200000018},"center-grunddaten-eroeffnung":"1996","center-grunddaten-verkaufsebenen":"1","center-grunddaten-anzahl-shops-fachmaerkte":"50","center-grunddaten-vermietbare-flaeche":48,"center-einwohner-im-einzugsgebiet":"","center-grunddaten-einwohner-zone-1":"50.460","center-grunddaten-einwohner-zone-2":"79.510","center-grunddaten-einwohner-zone-3":"48.511","center-grunddaten-einwohner-gesamt":"166.481","center-grunddaten-eh-relevante-kaufkraft-pro-kopf":"5.389","center-grunddaten-parkplaetze":"2.400","center-grunddaten-ankermieter":"Kaufland, Aldi, Roller, Obi, expert, Intersport","center-bildergalerie":"","center-ansprechpartner":"","center-region-farbe":"","freie-mietflaechen":null,"freie-mietflaechen_box_ausblenden":false,"center_map_x":"","center_map_y":"","center_map_svg_id":"","repositionierung-ueberschrift":"","repositionierung_content":"","das-center-ueberschrift":"Nach 20 Jahren umfangreiche Modernisierung geplant","das-center-content":"1996 wurde s\u00fcdlich der Flensburger Innenstadt der F\u00f6rde Park Flensburg er\u00f6ffnet. Der Standort mit insgesamt knapp 50.000 m\u00b2 Mietfl\u00e4che ist als st\u00e4dtischer Versorgungsstandort von gro\u00dfer Bedeutung. Zudem \u00fcbt er mit seinem Angebot eine gro\u00dfe Anziehungskraft auf die Region und auch auf Kunden des grenznahen D\u00e4nemark aus. Sie machen aktuell einen Besucheranteil von ca. 30% aus. Diese Bedeutung des F\u00f6rde Park w\u00fcrdigt die Stadt Flensburg, indem sie den Standort im st\u00e4dtischen Handelsfl\u00e4chenkonzept als einen von drei Polen in der \u00f6rtlichen Handelsstruktur definiert und f\u00fcr eine Weiterentwicklung vorsieht.\r\n\r\nDie Umstrukturierung der Bestandsfl\u00e4chen vor dem Hintergrund notwendiger Nachvermietungen wird f\u00fcr eine Neupositionierung alleine nicht ausreichen und sich zudem nicht wirtschaftlich tragen k\u00f6nnen. Das Planungskonzept enth\u00e4lt eine Erweiterung der Verkaufsfl\u00e4chen um ca. 7.500 m\u00b2. Eine bedarfsgerechte Nachvermietung und eine zus\u00e4tzliche Erweiterung der Fl\u00e4chen sind mit dem bestehenden Bebauungsplan aufgrund der engen Fl\u00e4chen- und Sortimentsbeschr\u00e4nkungen nicht genehmigungsf\u00e4hig. Auf Basis eines vorangestellten Workshopverfahrens zur Abstimmung einer Planungskonzeption wurde Anfang Juli 2015 der \u00c4nderungsbeschluss f\u00fcr den Bebauungsplan gefasst. Parallel zum Bauleitplanverfahren wird derzeit die Planung konkretisiert, um voraussichtlich 2016 einen Bauantrag auf der Grundlage des neuen Planungsrechts stellen zu k\u00f6nnen.","mietermix-ueberschrift":"Mietermix","mietermix-content":"In den vergangenen Jahren konnte im F\u00f6rde Park auf grundlegende Ver\u00e4nderungen in der Handelslandschaft, wie beispielsweise in der Baumarktbranche, sowie auf andere Ver\u00e4nderungsforderungen der Mieter, mit Einzelma\u00dfnahmen reagiert werden. Zus\u00e4tzlich zum fortschreitenden Geb\u00e4udealter sind nunmehr umfangreiche neue Anpassungsprozesse, auch durch die zunehmende Wettbewerbssituation entstanden, sodass eine grundlegende Restrukturierung f\u00fcr den nachhaltigen Fortbestand des Centers erforderlich wird. Die Wechselwirkung zwischen ver\u00e4nderten Mieteranforderungen und Verbraucherw\u00fcnschen sowie der regionalen Strahlkraft des F\u00f6rde Park und der Bedeutung des innerst\u00e4dtischen Handels erfordern eine differenzierte Ausrichtung des F\u00f6rde Park f\u00fcr die kommenden Jahre. Dazu beitragen soll ein erweitertes Angebotsspektrum durch arrondierende Sortimente und ein h\u00f6herer Gastronomieanteil. Trotz der geplanten Sortimentsver\u00e4nderungen wird der F\u00f6rde Park seine Fachmarktorientierung mit dem entsprechend hohen Nahversorgungs- und Gro\u00dffl\u00e4chenanteil behalten.","branding-ueberschrift":"Branding","branding-content":"Bestandteil der Repositionierung ist neben dem Neuzuschnitt und der Erg\u00e4nzung des Fl\u00e4chenangebotes, auch die grundlegende \u00dcberarbeitung der Gestaltung des F\u00f6rde Park. Die Fassade wird auf Basis eines Gestaltungsthemas mit lokalem Bezug ver\u00e4ndert. Damit soll die Identit\u00e4t des neuen F\u00f6rde Park nach au\u00dfen sichtbar gemacht und in der Innengestaltung harmonisch fortgef\u00fchrt werden.","daten-fakten-baustart":"tbd","daten-fakten-neueroeffnung":"tbd","daten-fakten-eroeffnung":"","daten-fakten-namensumbenennung":"","daten-fakten-gesamtflaeche":"","daten-fakten-verkaufsflaeche-aktuell":"36.300 m\u00b2","daten-fakten-vermietbare-flaeche":"","daten-fakten-ankermieter":"Kaufland, Aldi, Roller, Obi, expert, Intersport","daten-fakten-weitere-fachmaerkte":"","daten-fakten-anzahl-mieter":"50","daten-fakten-kostenlose-parkplaetze":"2.400","referenzen_mietflaeche_mieter":"48.000 m\u00b2 (50)","referenzen_mandat":"seit 2015","referenzen_mandatsart":"CAM\/CM\/LM\/DEV\/TPM","referenzen_massnahmen":"Repositionierung","referenzen-bild-1":"","referenzen-bild-2":"","referenzen-bild-3":"","referenz-galerie":[12478,12477,12476,12475,12474]},"yoast_head":"\nF\u00f6rde Park - MEC METRO-ECE Centermanagement<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/mec-cm.com\/en\/referenzen\/foerde-park-flensburg\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_GB\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"F\u00f6rde Park - 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