Rund zehn Jahre nach Er\u00f6ffnung plant die MEC METRO-ECE Centermanagement GmbH & Co. KG im Auftrag des Eigent\u00fcmers eine Modernisierung der Shopping Cit\u00e9 Baden-Baden. Gestern leitete die Ratsversammlung der Stadt Baden-Baden mit gro\u00dfer Mehrheit das n\u00f6tige formelle \u00c4nderungsverfahren des Bebauungsplans ein und ebnete somit den Weg f\u00fcr einen Bauantrag.<\/p>\n
Um die Funktion als Nahversorgungszentrum zu st\u00e4rken sollen einige Handelsfl\u00e4chen in der Shopping Cit\u00e9 den heutigen Anforderungen von Kunden und Mietern entsprechend neu zugeschnitten werden. Die bisherige Gr\u00f6\u00dfe der Immobilie wird beibehalten; einzige angedachte Erg\u00e4nzung ist eine neue Markthalle vor dem heutigen Haupteingang. Sie soll den bis dato unauff\u00e4lligen Eingang sichtbarer an die Stra\u00dfe r\u00fccken und die funktionale Verzahnung mit der Nachbarschaft verbessern. Daf\u00fcr bietet die Markthalle unter anderem Raum f\u00fcr gastronomische Angebote und Veranstaltungen. \u201eMit der geplanten Ma\u00dfnahme wird ein Angebot erg\u00e4nzend zum Handel geschaffen, das in Verbindung mit dem neuen Kino die Attraktivit\u00e4t des Stadtteils weiter steigert sowie als Gegengewicht zu der steigenden Konkurrenz durch den Internethandel\u201c, so Oberb\u00fcrgermeisterin Margret Mergen.<\/p>\n
Dem Onlinehandel die Stirn bieten<\/strong> Entwicklung des Stadtteils Cit\u00e9 fast abgeschlossen<\/strong> \u201eNicht zu untersch\u00e4tzen ist jedoch, dass sich der Wettbewerb, u.a. mit der Er\u00f6ffnung der Schloss Galerie in Rastadt im April 2015, deutlich versch\u00e4rft hat. Die Modernisierung der Shopping Cit\u00e9 ist somit auch im Hinblick auf die Positionierung im Wettbewerb und der Vermeidung von Kauftkraftabfluss aus Baden-Baden von gro\u00dfer Bedeutung\u201c, bemerkt Head of Strategic Development M&A bei der MEC, J\u00f6rg Wege, und erg\u00e4nzt weiter: \u201eEine marktgerechte Weiterentwicklung der Shopping Cit\u00e9 ist mit den engen Sortimentsfestsetzungen des bestehenden Bebauungsplanes nicht m\u00f6glich. Dieses Regelungskorsett muss ma\u00dfvoll flexibilisiert werden, um eine nachhaltig gesicherte Wettbewerbsposition zu halten.\u201c<\/p>\n Das dem beginnenden Verfahren zugrunde liegende Planungskonzept wurde bereits in einem umfangreichen Workshopverfahren vorabgestimmt. \u201eDas Ergebnis der sehr konstruktiven Abstimmungen mit Vertretern des Regierungspr\u00e4sidiums, des Regionalverbandes der IHK und des Handelsverbandes erfreut sich breiter Zustimmung. Wir sehen dem Bauleitplanverfahren positiv entgegen\u201c, so Baub\u00fcrgermeister Werner Hirth. Rund zehn Jahre nach Er\u00f6ffnung plant die MEC METRO-ECE Centermanagement GmbH & Co. KG im Auftrag des Eigent\u00fcmers eine Modernisierung der Shopping Cit\u00e9 Baden-Baden. Gestern leitete die Ratsversammlung der Stadt Baden-Baden mit gro\u00dfer Mehrheit das n\u00f6tige formelle \u00c4nderungsverfahren des Bebauungsplans ein und ebnete somit den Weg f\u00fcr einen Bauantrag.<\/p>","protected":false},"author":97,"featured_media":8401,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[23],"tags":[],"class_list":["post-8400","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-presse"],"acf":[],"yoast_head":"\n
\nMit den geplanten Modernisierungsma\u00dfnahmen reagieren die Verantwortlichen auf die ver\u00e4nderten Erwartungen und Anforderungen der Verbraucher an den Handel. \u201eVor 10 Jahren spielte der Onlinehandel noch keine gro\u00dfe Rolle. Heute verzeichnet der Distanzhandel zweistellige j\u00e4hrliche Wachstumsraten. Wenn wir im station\u00e4ren Handel darauf nicht reagieren, bleiben wir langfristig auf der Strecke und die Einkaufsm\u00f6glichkeiten vor Ort verlieren an Qualit\u00e4t oder verschwinden g\u00e4nzlich\u201c, so Centermanager Manfred Schneider.
\nWas der Onlinehandel nicht bieten kann sind reelle Begegnungen und Treffpunkte. Mit dem vorgelegten Konzept soll die Shopping Cit\u00e9 somit noch st\u00e4rker mit dem direkten Umfeld verzahnt werden und nicht nur als Nahversorgungsstandort, sondern auch als lokaler Treffpunkt fungieren.<\/p>\n
\nSeinen Namen erhielt das fachmarktorientierte Shopping Center damals von dem gleichnamigen Stadtteil. Die Cit\u00e9 ist ein ehemaliges franz\u00f6sisches Kasernen- und Milit\u00e4rsiedlungsgel\u00e4nde, das seit dem Abzug der franz\u00f6sischen Streitkr\u00e4fte aus Deutschland zu einem neuen Stadtviertel umgenutzt wird. Nach Abschluss der Entwicklung werden ca. 3.000 bis 5.000 Menschen in der Cit\u00e9 wohnen, ca. zwei Drittel der Entwicklung ist inzwischen abgeschlossen. Die Shopping Cit\u00e9 spielt nicht nur f\u00fcr die Versorgung des direkten Umfeldes eine wichtige Rolle, sondern hat sich auch in der Region als Einkaufsst\u00e4tte etabliert<\/p>\n
\n\u201eWir gehen davon aus, dass die federf\u00fchrend von der Stadt professionell organisierte und fundierte Vorbereitung des Verfahrens mit den umfangreichen Abstimmungsrunden unter fachgutachterlicher Begleitung einen positiven Verlauf beg\u00fcnstigen. Wir sind zuversichtlich, das die Genehmigungsgrundlage f\u00fcr unser Vorhaben kurzfristig geschaffen werden kann\u201c, so Head of Retail Asset Management bei TIAA Henderson Real Estate, Kathrin Andres, f\u00fcr die Eigent\u00fcmerseite.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"